Valorisez votre patrimoine en percevant des revenus réguliers

Après étude de l’éligibilité de votre site, Driveco vous fournit une première étude de faisabilité et de rentabilité, contenant notamment un audit de votre foncier et une proposition concrète de partenariat (le loyer proposé). Nous proposons généralement plusieurs options : un loyer fixe uniquement ou un loyer fixe + variable (en % du chiffre d’affaire réalisé) en fonction de la performance de la station, ou d’autres structures alternatives selon le besoin du partenaire et selon la configuration du site en question.

Oui, si vous avez un ou plusieurs parkings souterrains, c’est possible mais sous certaines conditions. Il(s) doit(vent) être sécurisé et conforme(s) aux normes anti-incendie et respecter les dernières normes de sécurité en la matière. Lors de la phase préliminaire d’étude de votre site, ces points seront abordés ensemble et nous pourrons alors vous confirmer ou non l’éligibilité de celui-ci.

Nous regardons différents critères pour assurer une cohérence dans le choix de nos emplacements et la pérennité et rentabilité du site. Nous étudions chaque site au cas par cas, car chaque site a ses besoins et chaque emplacement a ses spécificités. Nous sommes particulièrement attentifs à l’emplacement géographique (flux de voitures, axes routiers, zone urbaine ou périurbaine, présence d’autres stations à proximité), à la surface disponible (2 à 16 places de parking généralement), à l’accessibilité à tous ou au potentiel d’utilisateurs à proximité (comme par exemple la proximité d’une flotte de véhicules électriques d’une entreprise ou d’une collectivité).

En cas de sinistre, vandalisme ou accident sur une station, c’est la garantie responsabilité civile prise par Driveco auprès de son assureur qui couvre les dommages.

Il s’agit dans la grande majorité des cas d’un bail civil de 10 à 15 ans. Nous pouvons vous soumettre rapidement un bail-type permettant d’accélérer les discussions. L’intérêt est double : cela vous garantit un revenu sur une longue période et permet à Driveco d’amortir le coût de l’investissement de la station. Il existe des portes de sortie dans certains cas, que nous serons ravis de discuter avec vous.

Notre modèle principal est celui d’un tiers-investisseur, c’est-à-dire que c’est Driveco qui prend en charge 100% des dépenses d’installation et d’exploitation de la station. C’est le fameux « 0 capex, 0 opex » mentionné ci-dessus. En clair, l’achat du matériel (bornes, transformateur électrique etc.) et les démarches administratives (demandes de raccordement au réseau électrique, demandes diverses en mairie etc.) sont gérées par Driveco. Il en va de même pour la partie bureau d’études, coordination de l’installation et mise sous tension de la station par un organisme certificateur. Une fois la station mise en service, Driveco s’occupe de son exploitation, ce qui comprend notamment la maintenance et le service-client (disponible 24/7 et basé en France). En plus de cela, un loyer est reversé par Driveco au propriétaire foncier pour la location du terrain.

Pendant la durée d’inaccessibilité de la station, vous ne percevrez pas de loyer, et le bail sera prolongé de la durée d’indisponibilité. Une compensation financière pourra être demandée selon la durée d’inaccessibilité.